Будинки за проектом Юрія Мотієнко збираються з особливих конструкцій - модулів. Зараз такі модулі випускають розміром 3 на 6 метрів, скоро у виробництві з'являться більші - 4 на 10 метрів та інші. З декількох таких модулів можна зібрати будинок будь-якої площі - 45 кв. м., 60 кв. м., 90 кв. м. 150 кв. м. в так далі. Модулі можна комбінувати в різні композиції - і збирати з них, як з елементів конструктора, будь-які конфігурації, на які вистачить фантазії. Наприклад, двоповерховий житловий будинок з терасами на всі боки, або офіс у формі "букви П", або заміський будинок у вигляді фортеці - так, щоб всі кімнати можна було обійти по колу, а посередині був внутрішній дворик-атріум на кшталт гуцульської гражди.

"В основі модуля - SIP panel і клеєний брус, завдяки чому конструкція виходить дуже жорсткою, міцною і без металевих деталей - тобто без містків холоду і, відповідно, непотрібних тепловитрат", - розповідає Юрій Мотієнко, засновник студії ОММ і співвласник компанії Module House.

Фото: Ольга Закревська Модулі повністю збираються в цеху за один місяць, включаючи оздоблювальні роботи. Для цього використовують спеціальні монтажні стенди. Коліщатка, на яких вони розташовані, дозволяють пересувати модулі, підганяючи один під одного, щоби потім без проблем їх з'єднати.

Фото: Юрій Мотієнко

Все, що залишається зробити, коли модулі готові - це привезти їх на місце і з'єднатиміж собою, щоб вийшов готовий будинок. З'єднують будинок по підготовленій для цього лінії, яка потім закривається декоративною планкою.

Фото: Ольга Закревська

В цілому, модульні будинки - не новинка для світу. Саме за цією технологією будують в Канаді та США, рідше - в Європі. Однак саме в такому варіанті реалізації, з таким великим і цілісним модулем, з такою швидкістю збірки і мобільністю, розробка українського інженера - це новинка.

Зібрати такий будинок, як і розібрати його, можна всього за один день. Цілісні модулі роблять таку домівку мобільною - її можна вільно перевозити з місця на місце, вона витримує такі переміщення без пошкоджень.

Крім того, для установки такого будинку не потрібно закладати фундамент. "Цей будинок не потребує традиційного фундаменту - його можна ставити на земляні шурупи, на металокаркаси, на габіони. Він зроблений з легких матеріалів, тому навіть з урахуванням всіх оздоблень вага будинку 45 кв. м. - близько 10 тонн, в десятки разів менше, ніж звичайного будинку", - пояснює Юрій.

Також цей матеріал вогнетривкий. "На YouTube величезна кількість роликів, де такі блоки намагаються підпалити. Він повністю відповідає нашим і європейським нормативам пожежної безпеки та екології", - каже Юрій Мотієнко.

Будинок з таких матеріалів також дуже теплий: теплопровідність такої стіни товщиною в 10 см прирівнюється до теплопровідності стіни з цегли завтовшки в 175 см - тому цю технологію так люблять в холодній Канаді.

Мобільний модульний будинок - задоволення недешеве. Повністю готовий будинок під ключ, з максимальною комплектацією і вбудованими меблями, LED-освітленням, системою управління "розумний дім" та іншими сучасними зручностями коштує $54 000.

За словами Юрія Мотіенко, він навмисне підбирав найсучасніші матеріали для будинку, виходячи зі свого досвіду. Наприклад, на фасаді - обпечене за японською технологією дерево, стійке до будь-яких пошкоджень від сонця, вогню, бактерій тощо; а також алюмінієва композитна панель.

На даху - міцна американська покрівельна гума; а в зовнішні стіни вбудована скандинавська система повітряних клапанів, які забезпечують цілий рік циркуляцію свіжого повітря в приміщенні. Інтер'єр оздоблений вологостійкими меблевими панелями, тому будинок можна залишати без опалення в зимовий час.

Тераса зроблена з ацетильованої деревини, обробленої таким чином, що вона набула особливих властивостей: їй також не страшні ніякі пошкодження, тому виробник дає на неї гарантію на 50 років. При цьому коефіцієнт її розширення всього 0,5%, тоді як у звичайного дерева він становить 8-9%. Така деревина з'явилася в Україні порівняно недавно, але в інженерних колах про неї знають.

Незважаючи на дорожнечу, використання таких матеріалів виглядає цілком виправданим: вони якісні, але при цьому не найдорожчі з усіх можливих варіантів. Наприклад, вікна виготовлені з оригінального німецького профілю Rehau, відомого своєю якістю, але при цьому в півтора-два рази дешевше елітного алюмінієвого німецького профілю Schüco.

Проект зі створення модульних мобільних будинків з'явився навесні 2016 року - і за цей час компанія встановила п'ять таких будинків, ще три - в роботі. У планах Юрія і його команди вихід на європейський ринок, зараз вони проектують для Німеччини дитячий садок з модулів.

Крім цього, архітектор веде переговори з інвесторами про будівництво екологічного котеджного поселення - без парканів, з біобасейнами та іншими "зеленими" особливостями. Одне з таких селищ, за планом, буде в межах міста Києва.